Эскизный проект

Эскизный проект

Эскизный проект дома позволяет в сжатые сроки наглядно представить его внешний вид, внутреннюю планировку, возможный дизайн интерьера, и определить ориентировочные затраты на строительство.

Тщательно продуманный, проработанный  согласованный и согласованный с Заказчиком эскизный проект дома - залог успешного проведения рабочего проектирования.Эскизный  проект позволяет заказчику осмыслить и сформировать свои требования к будущему дому. 

Чем тщательнее проработан проект дома на этапе эскизного проекта, тем (*):

  • быстрее и проще разработать в дальнейшем комплект рабочую документацию;
  • в большей степени можно избежать ошибок строительства в дальнейшем:
  • в большей степени дом будет соответствовать ожиданиям заказчика;
  • проще согласовать и получить разрешение на строительство в органах власти;
  • проще привлечь инвесторов и покупателей;
  • быстрее может быть построен дом;
  • дешевле обойдется строительство;

Эскизный проект дома позволяет сформировать четкие требования к дальнейшему проектированию. Разработка эскизного проекта дома - творческий процесс.

Описание этапа«Эскизный проект» выполняется в течение 1,5 - 2 недель по утвержденному «Фор-эскизу».С Заказчиком определяется стилистика интерьеров и разрабатывается 3D визуализация основных помещений..
Состав работДоработка стилистических и объемно-пространственных решений в соответствии с предпочтениями Заказчика.

Утверждение Заказчиком всех принципиальных решений связанных с планировкой, зонированием пространства и размещением инженерного оборудования.

Обмерные работы с фотофиксацией

Доработка выбранного варианта планировки

3D визуализация интерьеров основных помещений - SketchUp

По утвержденным перспективным видам разрабатывается комплект чертежей этапа «Эскизный проект».

Предоставляемые Заказчику материалыОбмерный план

План сносимых и возводимых перегородок

План расстановки мебели

План расстановки сантехнического и инженерного оборудования

План светильников с группами выключателей

План расстановки электрических розеток, выводов под свет и слаботочного оборудования (телефон, Интернет, TV)

План теплых полов

План напольных покрытий

План потолков с привязками светильников и декоративных элементов;

Необходимые развертки стен по помещениям и сечения со спецификациями декоративных элементов

Перспективные виды помещений - SketchUp

Выдача заданий для разработки инженерных разделов – электрооборудование, вентиляция и кондиционирование, очистка воды и т.п.

Стоимость работ300 руб/м2 общей  площади дома.

Эскизный проект дома

Эскизный проект дома позволяет в сжатые сроки наглядно представить его внешний вид, внутреннюю планировку, возможный дизайн интерьера, и определить ориентировочные затраты на строительство. Тщательно продуманный, проработанный и согласованный эскизный проект дома - залог успешного проведения рабочего проектирования.

Состав эскизного проекта регламентируется государственным стандартом ГОСТ 2.119-73 "Единая система конструкторской документации".

Перечень чертежей, которые составляют эскизный проект, варьируется в зависимости от технического задания и сложности проектируемого объекта.

На стадии разработки эскизного проекта дома рассматривают:

  • возможные варианты дома и его составных частей;
  • расположение дома на участке;
  • состав и площади помещений дома (поэтажные планы);
  • функциональные связи помещений и этажей;
  • геометрия планов и фасадов;
  • цветовые решения (колористика).

Эскизный проект - предпроектная стадия проектирования, результатом которой является документация, выполненная в объеме, достаточном для рассмотрения и оценки принимаемых архитектурных решений, и служащая, после одобрения заказчиком, основанием для разработки проекта (рабочего проекта), т.е. одной из утверждаемых стадий.

Эскизный проект дома не может использоваться в качестве утверждаемой проектной документации.